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佳兆业刘策:地产开发市场规模未来可达20万亿 大湾区占到1/10

佳兆业刘策:地产开发市场规模未来可达20万亿大湾区占到1/10

7月27日,博鳌21世纪房地产论坛第19届年会在三亚举行。这样做的主题是“走出舒适区:稳定和平衡的中性增长”。

凯撒集团首席增长官,经济研究所院长刘策表示,广东,香港和澳门的大湾区是第一个被提议作为国家战略的地区。在中国有一句老话,被称为一寸土地。对于数量,湾区的城市会有一些不同,我们从空间的宽度上注意空间的密度。对于房地产,如果我们想进入一个新的城市,我们会考虑很多指标,包括GDP,人口等。目前,这些指标必须进行优化。在湾区的概念下,我们不仅要看元素的总量,还要看元素的密度。人均价值,高净值人群和三个行业都代表了城市的软实力,可以更好地反映城市的基本面。

当湾区能够聚集足够的人力,技术和金融时,它将具有国际竞争的力量。不同的城市在大湾区系统下有不同的划分,一些行业也将转移。大湾区的核心是广深与他们之间的关系。这就是我们如何看待大湾区和城市群。

其次,在城市景观下,我们在大湾区面临着哪些机遇:房地产开发和城市更新的机会。 2017年,房地产开发市场规模为1万亿元。 3 - 4年后,2020年的市场规模可达2万亿元,是目前规模的两倍。去年,它接近16万亿,未来的高峰是20万亿,大湾区占1/10。

目前,中国的房地产正在逐步发展到股票建设。许多城市正处于逐步发展的黄金阶段,一些城市已经开始进入股票发展阶段。在每个人都熟悉的一线城市中,除了北方和广州 - 深圳之外,主要的二线和三线城市也进入了股市时代。我们使用简单的指标,二手房交易数量大于新房。 2017年,该国达到18个,同比增长80%。

广东,香港和澳门的大湾区有五个这样的城市。这种趋势不断深化,为房地产业带来了巨大的机遇。从这个角度来看,从区域角度来看,抓住大湾区相当于占领整个广东或1/8中国。大湾区9个城市占珠江三角洲经济总量的85%,占35%?4笸迩木米芰恳汛锏饺蜃芰康?1/8。有一句老话说你已经挣扎了10年。你出生比较好。对于大湾区的本地开发商来说,他们出生在一个好地方。从国内的角度来看,抓住大湾区相当于抓住了该国最发达的地区。

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来源:金融潮汐

Kaisa Liu Ce:未来房地产开发市场规模将达到20万亿。湾区占1/10

7月27日,博鳌21世纪房地产论坛第19届年会在三亚举行。这样做的主题是“走出舒适区:稳定和平衡的中性增长”。

凯撒集团首席增长官,经济研究所院长刘策表示,广东,香港和澳门的大湾区是第一个被提议作为国家战略的地区。在中国有一句老话,被称为一寸土地。对于数量,湾区的城市会有一些不同,我们从空间的宽度上注意空间的密度。对于房地产,如果我们想进入一个新的城市,我们会考虑很多指标,包括GDP,人口等。目前,这些指标必须进行优化。在湾区的概念下,我们不仅要看元素的总量,还要看元素的密度。人均价值,高净值人群和三个行业都代表了城市的软实力,可以更好地反映城市的基本面。

当湾区能够聚集足够的人力,技术和金融时,它将具有国际竞争的力量。不同的城市在大湾区系统下有不同的划分,一些行业也将转移。大湾区的核心是广深与他们之间的关系。这就是我们如何看待大湾区和城市群。

其次,在城市景观下,我们在大湾区面临着哪些机遇:房地产开发和城市更新的机会。 2017年,房地产开发市场规模为1万亿元。 3 - 4年后,2020年的市场规模可达2万亿元,是目前规模的两倍。去年,它接近16万亿,未来的高峰是20万亿,大湾区占1/10。

目前,中国的房地产正在逐步发展到股票建设。许多城市正处于逐步发展的黄金阶段,一些城市已经开始进入股票发展阶段。在每个人都熟悉的一线城市中,除了北方和广州 - 深圳之外,主要的二线和三线城市也进入了股市时代。我们使用简单的指标,二手房交易数量大于新房。 2017年,该国达到18个,同比增长80%。

广东,香港和澳门的大湾区有五个这样的城市。这种趋势不断深化,为房地产业带来了巨大的机遇。从这个角度来看,从区域角度来看,抓住大湾区相当于占领整个广东或1/8中国。大湾区9个城市占珠江三角洲经济总量的85%,占35%。大湾区的经济总量已达到全球总量的1/8。有一句老话说你已经挣扎了10年。你出生比较好。对于大湾区的本地开发商来说,他们出生在一个好地方。从国内的角度来看,抓住大湾区相当于抓住了该国最发达的地区。

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